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  • 房屋老舊漏水且空置未使用可否免稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】日前有民眾詢問，其所有房屋屋齡已超過30年，老舊漏水且未作任何使用，為何還須繳納房屋稅？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅之課徵與否，應(yīng)依房屋之現(xiàn)值及使用情形作為判斷標(biāo)準(zhǔn)，與房屋之老舊、漏水與否並無相關(guān)。依房屋稅條例第15條第1項第9款規(guī)定，房屋現(xiàn)值在10萬元以下作住家使用，可以免徵房屋稅；如房屋空置不為使用者，應(yīng)按使用執(zhí)照所載用途課稅，如無使用執(zhí)照者，按都市計畫分區(qū)使用範(fàn)圍分別以非自住之住家用或非營業(yè)非住家用稅率課徵。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明，舉例來說，如房屋為空置，但其使用執(zhí)照所載用途別為非住家用(包括營業(yè)用或非營業(yè)用者)，一律按2％的非住家非營業(yè)用稅率課徵房屋稅，無法免徵房屋稅；其使用執(zhí)照所載用途為住家用者，應(yīng)按1.5％的非自住之住家用稅率課徵房屋稅，如房屋現(xiàn)值在10萬元以下，則可以免徵房屋稅。